Относительно ремонта и строительства новой жилплощади говорят иногда, основное начать, а завершить тоже можно. Разумеется, это при условиях, что человек знает, в каком направлении ему нужно идти. Правило это касается почти что всех аспектов нашей жизни, и возведение нового дома в данном отношении не исключение. Так с чего приступить к строительным работам дома? В каком направлении перемещаться? Как совершать данный процесс? С данным мы и станем разбираться в этой заметке, в которой одновременно с сайтом stroisovety.org выучим все важные этапы, которые потребуется одолеть на пути строительства приватизированого дома.

Начало строительства дома для жилья

С чего приступить к строительным работам дома: первый момент – приобретение участка земли и сбор подобающей документации

Не думаю, что стоит кому-либо рассказывать про то, как подбирать участок под новое строительство. С данным вы и сами разберетесь, а вот на документации и разрешительных документах необходимо остановиться подробно.

Необходимо иметь в виду, что пакет нужных документов, в зависимости от региона вашего проживания, отличается, но основные и постоянные этапы сбора этого пакета выглядят так.

1. Отправляемся в органы местного самоуправления и приобретаем разрешение на проектировку дома.
2. С приобретенным разрешением идем в здешний отдел архитектуры и приобретаем там исходные проектные данные.
3. Дальше благодаря приобретенным исходным данным проекта собираем техусловия от всех коммунальных служб. В основном, список нужных ТУ указывается в исходной документации проекта.
4. Но лишь сейчас приступаем к проектированию нового дома.
5. Готовый проект (не главное, кто его исполнял) должен проходить стадию согласования в первую очередь в коммунальных службах, а после в районной архитектуре.
6. Лишь потом с документами, прошедшими согласование, можно опять отправиться в органы местного самоуправления и получить разрешительные документы на строительные работы.

Как получить разрешительные документы на строительные работы дома

И это только начало – впереди еще много больших проблем, которые потребуется решить в процедуре строительства.

Момент второй: фундаментное строительство

Экономить на фундаменте не стоит – каким бы большим ни был соблазн сделать его своими силами, от этой выдумки лучше отказаться. Не вследствие того, что это трудоемкая работа (в том, что вы управитесь с ней, я уверен), просто тут множество различных тонкостей, которые нужно исполнить. Все же фундамент это основа для дома, и если у вас есть желание выстроить дом на столетия, то прекрасный вариант данную работу поручить специалистам.

С чего приступить к строительным работам дома

Перед тем как переходить ко второму этапу домостроения, фундамент из бетона должен хорошенечко отстояться, так заявить, набрать надёжность. Это не быстрый процесс – в основном, по времени он может занимать от одного до 2-ух месяцев, на протяжении которых загружать его не стоит. Одна маленькая трещина, появившаяся в процедуре застывания цементного раствора, способен привести к катастрофическим последствиям.

Необходимо иметь в виду, что это все время фундамент обязан быть оголенным, т.е. незасыпанным грунтом и основное без гидрозащиты. Она делается, наименьшее, через четыре недели после бетонировки. Гидроизолированный фундамент можно отсыпать грунтом и переходить ко второму этапу строительства приватизированого дома.

Третий момент: строительство стен

Если например Вы не строитель профессионал, то обязаны понимать важность данного этапа и знать, почему сооружать стены лучше профессионалам собственного дела. Единственное, на чем вы тут сумеете сэкономить, так это на материале – промышленность в наше время создает громадное их многообразие. В крайности, разумеется, кидаться не надо, необходимо не забывать, что через чур прекрасно – это тоже плохо. Нужно отыскать говоря иначе оптимальную середину, при которой качество товара соответствует его цене и особенностям.

В наше время есть довольно много сравнительно дешевых, но одновременно хороших строительных технологий. В стенках основное что? Чтобы они были крепкими и прочно сохраняли тепло – конкретно от данных показателей и стоит отталкиваться, определяясь с материалом.

Строительные этапы дома

Есть одна очень любопытная разработка строительства стен – монолитное литье с применением опалубки несъемной из полистирола или пенополистирола. Если сравнивать цена выстроенных аналогичным образом стен с приобретенным финишным результатом, то можно прийти к выводу, что на сегодняшний день это прекрасный вариант. Опалубка из пенополистирола после того как застынет цементного раствора остается на месте и играет роль материала для утепления. Потом декоративная фасадная отделка делается по технологии стенового утепления пенополистиролом. Кстати, это один из тех способов строительства стен дома, который можно выполнить без посторонней помощи.

Четвертый момент: кровля крыши

Тут уж точно не стоит жадничать и строить крышную конструкцию без посторонней помощи – специалисты это создадут быстрее и хорошего качества. От вас понадобится только одно – подобрать материал для крыши. И это сделать необходимо еще на стадии проектирования дома – от него зависит единый вес строения и, в конечном итоге, процедура строительства основания здания.

Строительные этапы приватизированого дома

Необходимо иметь в виду, что покрыть дом необходимо до приходов холода. Если не успеете, то строительство потребуется законсервировать. Еже ли успеете, тогда можно ставить окна и переходить к следующей ступени, которую учитывает поэтапное домостроение.

Пятый этап: дверная установка и окон

Если например Вы горите крепким желанием сделать меньше смету строительства, то данную работу вполне реально сделать своими руками – исключительно, что потребуется выполнить, так это выучить вопрос, как ставятся двери и окна. Сложного в нем ничего нет, основное точно придерживаться процедуру, и все будет в полном порядке.

Поэтапное домостроение: оконная установка

Большое внимание необходимо выделить подбору двери для входа и окон – необходимо иметь в виду не только из их наружного вида, но и из технических параметров. На качестве данных изделий экономить не надо, так как от этого может зависеть способность Вашего дома сохранять тепло и, в конечном итоге, понижение затрат во время эксплуатационных работ дома.

Этап шестой: облицовка дома

Тот, кто уже сталкивался с приватным строительством, знает, что выгнать коробку и покрыть ее крышей – это даже не половина дела, а вот работы по отделке обходятся подороже. На данном шаге дом необходимо оснащать системами обеспечения жизни (отопление, водомерный узел, вентиляция, канализация, кондиционирование), сделать черновые полы, привести в порядок стены и лишь потом переходить к финишной отделке. Одно, что тут может обрадовать, так это то, что большую долю работы можно на себя возложить и уменьшить аналогичным образом расходы на строительство.

Строительные этапы дома: облицовка собственными руками фото

Что еще необходимо знать о данном этапе работ, так это то, что каждый дом на протяжении первого года предоставляет осадку, вот почему с отделкой внутри лучше обождать, если, разумеется, вы не желаете получить растрескавшиеся плоскости. В основном тут в зависимости от веса сооружения – дом в один этаж смело можно начинать обрабатывать уже спустя полгода, а вот довольно высоким зданиям лучше дать отстояться долго.

Этап седьмой: ввод дома в эксплуатирование и получение правоустанавливающих документов

Как правило, дом готов, и в него можно вселяться, а сдать его в эксплуатирование и получить документы, удостоверяющие вас как хозяина можно и затем. Главное понять, что без данного этапа выстроеный вами дом не может быть реализован или передан по наследству.

Вот так и смотрится со стороны поэтапное строительство. Сейчас вы знаете не только с чего приступить к строительным работам дома, но и чем его завершить. Удачи вам в ваших начинаниях, а основное в поиске мастеров профессионалов!